Giá căn hộ (bán)
66.032 CZK/m²
Trung bình ~4.620.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čejč
Huyện Hodonín · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở1.252 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-44 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
6.682.222 CZK
~47.173 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.252
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+0,56 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
+0,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
39 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.5 %
nguồn vốn ngoài 7.452.357,33 CZK · 5.919,267 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 ghế37 %
- Nezávislí za lepší Čejč · 3 ghế35,2 %
- KDU-ČSL · 3 ghế27,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,7 %
- ANO34 %
- SPOLU29,2 %
- STAN9,7 %
- SPD7,5 %
- AUTO6 %
- Piráti5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Čejč
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 9
37 %
- Nezávislí za lepší Čejč3/ 9
35,2 %
- KDU-ČSL3/ 9
27,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~66.032 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Čejč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1, Čejč
Čejč · Čejč
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk a zahrady, Čejč
Čejč · Čejč
14 990 000 Kč
Prodej komerční Ostatní, 3 500㎡
Čejč · Čejč
25 000 000 Kč
Prodej louky, Čejč, 56,86 m²
Čejč · Čejč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči, RD dvůr Čejč - Hodonín
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čejč, ev.č. 2026-06-11-064003 - Hodonín
Čejč · Čejč
K prodeji rodinný dům 2+1 k rekonstrukci v klidné části obce
Čejč · Čejč
3 250 000 Kč
Prodej komerčních prostor ostatní 35,00 m², Čejč
Čejč · Čejč
25 000 000 Kč
Prodej restaurace, sklípku a penzionu, Čejč
Čejč · Čejč
20 900 000 Kč
Prodej domu 91 m² s pozemkem 323 m²
Čejč · Čejč
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Staré Město, 220 m²
Čejč · Čejč
14 990 000 Kč
Prodej · byt · 3+1 · Čejč
Čejč · Čejč
4 800 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Dům se zahradou v Čejči, 520 m²
Čejč · Čejč
2 650 000 Kč
K prodeji rodinný dům 2+1 k rekonstrukci v klidné části obce
Čejč · Čejč
12 900 000 Kč
Prodej, cihlový byt 3+1 Čejč, 15 min Hodonín, 45 min Brno, po rekonstrukci, OV, sklep, garáž,CP:80 m²
Čejč · Čejč
4 250 000 Kč
Stavební pozemek v klidné části obce Terezín u Čejče – 600 m²
Čejč · Čejč