Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kostelec
Huyện Hodonín · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở860 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
14.000 CZK/tháng
77 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 10
Giá nhà (bán)
6.575.900 CZK
~49.557 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
860
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,35 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-3,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
20 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.0 %
nguồn vốn ngoài 5.904.470,96 CZK · 6.841,797 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68,2 %
- Kosteláci · 5 ghế48,1 %
- „Za prosperitu obce“ · 3 ghế34,9 %
- ODS · 1 ghế17 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,2 %
- ANO33,4 %
- SPOLU28,8 %
- STAN13,7 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,1 %
- Stačilo!4,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Kostelec
- Kosteláci5/ 9
48,1 %
- „Za prosperitu obce“3/ 9
34,9 %
- ODS1/ 9
17 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Kostelec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Kostelec na Hané
Kostelec · Kostelec
2 650 000 Kč
Pronájem prostor v Kostelci u Kyjova, 40 m²
Kostelec · Kostelec
Pronájem prostor v Kostelci u Kyjova, 182 m²
Kostelec · Kostelec
14 000 Kč
Pronájem - výrobně/ skladovací prostor, 50,00 m²
Kostelec · Kostelec
Kostelec - Rodinný dům v Kostelci - 282 m² - Hodonín
Kostelec · Kostelec
7 750 000 Kč
Prodej pole, Kostelec, 80,59 m²
Kostelec · Kostelec
443 245 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kostelec, Hodonín
Kostelec · Kostelec
1 417 500 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kostelec, Hodonín
Kostelec · Kostelec
443 245 Kč
Rodinný dům v Kostelci
Kostelec · Kostelec
7 750 000 Kč
Pronájem prostor v Kostelci u Kyjova, 182 m²
Kostelec · Kostelec
14 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení v Kostelci u Kyjova
Kostelec · Kostelec
1 210 400 Kč
Dvoupodlažní rodinný dům 5+1, NOVĚ s fotovoltaikou
Kostelec · Kostelec
4 790 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Kostelec
Kostelec · Kostelec
5 290 000 Kč
Sady, vinice, Prodej, Kostelec, Hodonín
Kostelec · Kostelec
2 179 580 Kč
Prodej, vícegeneračního domu 454 m²,pozemek 164 m²,s terasou, Kostelec
Kostelec · Kostelec
8 900 000 Kč
Prodej pozemku 23608 m², Kostelec u Kyjova
Kostelec · Kostelec