Giá căn hộ (bán)
50.568 CZK/m²
Trung bình ~4.450.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vnorovy
Huyện Hodonín · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở2.914 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.000 CZK/tháng
120 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
3.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-57 %
Trung bình vùng ~117.900 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 8
Giá nhà (bán)
4.739.571 CZK
~36.624 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.914
Tuổi TB 44.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -15 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
-3,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
18 / 33
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
90 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 2.724.267,11 CZK · 934,889 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,8 %
- STAN+NK · 6 ghế35,5 %
- KDU-ČSL · 4 ghế28,1 %
- TOP 09+NK · 2 ghế15,6 %
- Nestran. · 2 ghế12,4 %
- ODS · 1 ghế8,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- ANO36,4 %
- SPOLU29 %
- SPD8 %
- STAN7,4 %
- AUTO6 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Vnorovy
- STAN+NK6/ 15
35,5 %
- KDU-ČSL4/ 15
28,1 %
- TOP 09+NK2/ 15
15,6 %
- Nestran.2/ 15
12,4 %
- ODS1/ 15
8,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.5 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~50.568 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Vnorovy
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem RD 2+1 ve Vnorovech
Vnorovy · Vnorovy
12 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 v rodinném domě
Vnorovy · Vnorovy
13 000 Kč
Prodej pozemku 437 m² Vnorovy
Vnorovy · Vnorovy
1 400 000 Kč
Prodej domu 3+kk s terasou a zahradou, Vnorovy
Vnorovy · Vnorovy
6 499 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 ve Vnorovech s velkorysým pozemkem
Vnorovy · Vnorovy
3 350 000 Kč
Vnorovy - Prodej rodinného domu 4+1 ve Vnorovech s velkorysý - Hodonín
Vnorovy · Vnorovy
3 350 000 Kč
Prodej rodinného domu, Vnorovy, Průhonek, 72 m²
Vnorovy · Vnorovy
6 499 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 ve Vnorovech s velkorysým pozemkem
Vnorovy · Vnorovy
3 350 000 Kč
Prodej domu ve Vnorovech
Vnorovy · Vnorovy
1 770 000 Kč
Prostorný rodinný dům 6+1 se soukromým dvorem a nízkými náklady – Vnorovy
Vnorovy · Vnorovy
5 830 000 Kč
Prodej rodinného domu 154 m² Vnorovy Lidéřovice
Vnorovy · Vnorovy
4 299 000 Kč
Byt 3+1 se zděným domkem, zahradou a garáží, Vnorovy
Vnorovy · Vnorovy
4 450 000 Kč