Giá căn hộ (bán)
67.067 CZK/m²
Trung bình ~5.998.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žarošice
Huyện Hodonín · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở1.117 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-43 %
Trung bình vùng ~118.039 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 9 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
10.551.136 CZK
~39.567 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.117
Tuổi TB 41.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
-1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
37 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.4 %
nguồn vốn ngoài 4.312.555,42 CZK · 3.860,837 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - hasiči · 6 ghế38,8 %
- KDU-ČSL · 5 ghế33 %
- Žarošický okrašlovací spolek, sdružení nezávislých kandidátů · 4 ghế28,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,5 %
- SPOLU35,4 %
- ANO27,6 %
- Piráti7,8 %
- STAN7,8 %
- SPD7 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Žarošice
- Sdružení nezávislých kandidátů - hasiči6/ 15
38,8 %
- KDU-ČSL5/ 15
33 %
- Žarošický okrašlovací spolek, sdružení nezávislých kandidátů4/ 15
28,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~67.067 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Žarošice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům 4+1 v Žarošicích
Žarošice · Žarošice
3 890 000 Kč
Prodej pozemku 10 997 m²
Žarošice · Žarošice
475 000 Kč
Prodej skladu 2 250 m², Žarošice
Žarošice · Žarošice
18 900 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žarošice, Hodonín - Hodonín
Žarošice · Žarošice
1 002 384 Kč
Prodej bytu 4+kk 120 m² v Žarošicích, okr. Hodonín - Hodonín
Žarošice · Žarošice
7 244 000 Kč
Prodej bytu 2+1 86 m² v Žarošicích, okr. Hodonín - Hodonín
Žarošice · Žarošice
6 265 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 66 m² v Žarošicích, okr. Hodonín - Hodonín
Žarošice · Žarošice
4 487 000 Kč
Prodej pozemku 2149 m², Žarošice, okres Hodonín
Žarošice · Žarošice
450 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 v Žarošicích, 90 m²
Žarošice · Žarošice
3 955 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 71 m², Žarošice
Žarošice · Žarošice
2 600 000 Kč
Prodej souboru pozemků 11 827 m², Žarošice
Žarošice · Žarošice
910 679 Kč
Pozemky v KÚ Žarošice | okres Hodonín, 20 883 m²
Žarošice · Žarošice
Žarošice - Zdravá Voda, sad/vinice 1.758 m², oploceno, příjezdová cesta - pozemek
Žarošice · Žarošice
1 276 230 Kč
Na Prodej: Vinice a zemědělské pozemky 10 977 m² – Žarošice, okr. Hodonín
Žarošice · Žarošice
415 000 Kč
Byt „16“ – 1+KK, umístění bytu – 2.NP + parkovací stání
Žarošice · Žarošice
Byt „13“ – 1+KK, umístění bytu – 2.NP + parkovací stání
Žarošice · Žarošice
Prodej rodinného domu zarosice okres Hodonín Prodej viceucelova stavba 17 400 m² zarosice Hodonín 246
Žarošice · Žarošice
41 400 000 Kč
Byt „8“ – 1+KK, umístění bytu – 1.NP + parkovací stání
Žarošice · Žarošice
Pronájem skladu zarosice okres Hodonín pronájem viceucelova stavba 17 400 m² zarosice Hodonín 255
Žarošice · Žarošice
Byt „5“ – 1+KK, umístění bytu – 1.NP + 1 parkovací stání + zahrádka
Žarošice · Žarošice
Byt „4“ – 1+KK, umístění bytu – 1.NP + 1 parkovací stání + zahrádka
Žarošice · Žarošice
Byt „3“ – 1+KK, umístění bytu – 1.NP + 1 parkovací stání + zahrádka
Žarošice · Žarošice
Bytový dům Žarošic - Bytové domy na Prodej | Byt „1“ – 2+1, umístění bytu – 1.NP + 1 parkovací stání + zahrádka
Žarošice · Žarošice
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“
Žarošice · Žarošice