Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žeraviny
Huyện Hodonín · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở182 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.316.667 CZK
~11.000 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
182
Tuổi TB 47.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+3,30 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
-0,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.6 %
nguồn vốn ngoài 599.140,16 CZK · 3.186,916 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69,1 %
- Žeraviny srdcem · 5 ghế69,6 %
- ŽERAVJANÉ · 2 ghế30,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 60,6 %
- ANO45,8 %
- SPOLU25 %
- SPD9,4 %
- STAN7,3 %
- Piráti6,3 %
- Stačilo!5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Žeraviny
- Žeraviny srdcem5/ 7
69,6 %
- ŽERAVJANÉ2/ 7
30,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~47.4) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Žeraviny
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Žeraviny - Venkovský dům k rekreaci i k bydlení - 300 m² - Hodonín
Žeraviny · Žeraviny
3 300 000 Kč
Žeraviny - Stavební pozemek v obci Žeraviny - 905 m² - Hodonín
Žeraviny · Žeraviny
1 765 000 Kč
Stavební pozemek v obci Žeraviny
Žeraviny · Žeraviny
1 765 000 Kč
Venkovský dům k rekreaci i k bydlení
Žeraviny · Žeraviny
3 300 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Žeraviny
Žeraviny · Žeraviny
Stavební pozemek v obci Žeraviny
Žeraviny · Žeraviny
1 765 000 Kč
Venkovský dům k rekreaci i k bydlení
Žeraviny · Žeraviny
3 350 000 Kč