Giá căn hộ (bán)
70.254 CZK/m²
Trung bình ~5.664.444 CZK · mẫu 9
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bučovice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao45 tin đang mở6.891 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua87/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
17.000 CZK/tháng
260 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
3.6 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-42 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
45
Căn hộ bán 12 · thuê 6 · nhà 14
Giá nhà (bán)
9.441.727 CZK
~49.953 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
6.891
Tuổi TB 42.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-32 người/năm
-0,46 %/năm · tự nhiên -33 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+6,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
46 / 79
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
7.4 %
521 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.1 %
nguồn vốn ngoài 63.763.782,96 CZK · 9.296,367 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 45,1 %
- KDU-ČSL · 9 ghế54,1 %
- ČSSD+ANO+PROZdr · 3 ghế22,8 %
- STAN+NK · 2 ghế13,1 %
- KSČM+NK · 1 ghế10 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,9 %
- ANO36,1 %
- SPOLU27,6 %
- SPD9,8 %
- AUTO6,6 %
- Stačilo!6,3 %
- Piráti5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Bučovice
- KDU-ČSL9/ 15
54,1 %
- ČSSD+ANO+PROZdr3/ 15
22,8 %
- STAN+NK2/ 15
13,1 %
- KSČM+NK1/ 15
10 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.6 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~70.254 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (45 tin, 25 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Dân số 5 năm +6.1 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Bučovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, 80 m² s balkonem a zahrádkou k užívání, Bučovice, Ev.č
Bučovice · Bučovice
6 790 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 48 m² Bučovice
Bučovice · Bučovice
19 000 Kč
Stavební pozemek 1 114 m² s původní zástavbou snížení ceny o
Bučovice · Bučovice
5 390 000 Kč
Prodej zahrady,CP 363 m², Bučovice-Kloboučky
Bučovice · Bučovice
8 704 920 Kč
Bučovice - komerční pozemek 2048 m²
Bučovice · Bučovice
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Bučovicích v lokalitě Stará Hora o velikosti 1727 m² určeného k výstavbě
Bučovice · Bučovice
5 500 000 Kč
Prodej zděné garáže s elektřinou
Bučovice · Bučovice
690 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Bučovicích - Vyškov
Bučovice · Bučovice
Prodej komerčního objektu v Bučovicích
Bučovice · Bučovice
10 630 000 Kč
Prodej RD s komerčními prostorami v centru Bučovic
Bučovice · Bučovice
11 490 000 Kč
Pronájem atypického bytu 85 m², Bučovice centrum, Ev.č
Bučovice · Bučovice
16 000 Kč
Prodej bytu 2+1 v centru města Bučovice, Ev.č
Bučovice · Bučovice
4 780 000 Kč
Prodej bytu 2+1 v centru města Bučovice
Bučovice · Bučovice
4 780 000 Kč
Prodej RD 4+1 v Bučovicích - Kloboučkách
Bučovice · Bučovice
7 990 000 Kč
Rodinný dům 4+kk 165 m²
Bučovice · Bučovice
11 450 000 Kč
Prodej rodinného domu 243 m², Bučovice - Vícemilice
Bučovice · Bučovice
6 390 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Ždánice, Kostelní
Bučovice · Bučovice
4 100 000 Kč
Prodej domu, 144 m², Bučovice
Bučovice · Bučovice
6 400 000 Kč
Prodej polyfunkční dům, 900 m² - Bučovice, Ev.č
Bučovice · Bučovice
12 600 000 Kč
Prodej pozemku 791 m², Bučovice - Vícemilice
Bučovice · Bučovice
499 000 Kč
Bucovice vicemilice pronájem bytu ov 2+kk 48 m² balkon
Bučovice · Bučovice
Pronájem výrobních prostor, Bučovice, Ždánská, 342 m²
Bučovice · Bučovice
62 000 Kč
Krásný nový byt s terasou a zahrádkou 1+kk, 81 m² - Bučovice - ul. Trávnická 1064
Bučovice · Bučovice
Prodej rodinného domu, Bučovice, 165 m²
Bučovice · Bučovice
11 450 000 Kč