Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hvězdlice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở578 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
2.717.625 CZK
~29.160 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
578
Tuổi TB 45.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,35 %/năm · tự nhiên -14 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+2,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.6 %
21 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.0 %
nguồn vốn ngoài 4.238.571,32 CZK · 7.358,631 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,2 %
- ANO42,4 %
- SPD15,2 %
- SPOLU9,5 %
- AUTO9,5 %
- Piráti7,8 %
- Stačilo!7,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Hvězdlice
- Společně pro Hvězdlice11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Hvězdlice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 735 m² Hvězdlice
Hvězdlice · Hvězdlice
990 000 Kč
Prodej domu Hvězdlice
Hvězdlice · Hvězdlice
2 600 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Hvězdlice
Hvězdlice · Hvězdlice
Prodej chalupy v Nových Hvězdlicích,80 m²
Hvězdlice · Hvězdlice
2 830 000 Kč
Prodej chaty Nové Hvězdlice, pozemek 417 m²
Hvězdlice · Hvězdlice
3 990 000 Kč
Prodej chaty 84 m², pozemek 362 m² v Nových Hvězdlicích
Hvězdlice · Hvězdlice
2 121 000 Kč
Přízemní rodinný dům Nové Hvězdlice
Hvězdlice · Hvězdlice
2 360 000 Kč