Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kožušice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở110 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.439 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
910.000 CZK
Mẫu bán nhà: 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
110
Tuổi TB 47.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+1,82 %/năm · tự nhiên +2 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.4 %
nguồn vốn ngoài 1.081.926,3 CZK · 9.660,056 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 86,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj obce Kožušice · 5 ghế65,5 %
- PRO KOŽUŠICE · 2 ghế34,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,9 %
- ANO52,5 %
- SPOLU16,4 %
- SPD6,6 %
- Piráti4,9 %
- STAN4,9 %
- Stačilo!4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Kožušice
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj obce Kožušice5/ 7
65,5 %
- PRO KOŽUŠICE2/ 7
34,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~47.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Kožušice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, Chalupa nebo bydlení, Kožušice, pozemek celkem 190 m²
Kožušice · Kožušice
860 000 Kč
Prodej rodinného domu, Kožušice, 120 m²
Kožušice · Kožušice
960 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 815 m², Kožušice, ev.č. 20342 - Vyškov
Kožušice · Kožušice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 319 m², Kožušice - Vyškov
Kožušice · Kožušice
1 949 000 Kč
Prodej rodinného domu, 152 m², Kožušice - Vyškov
Kožušice · Kožušice
Dohodou
Prodej rodinného domu 105 m², Kožušice
Kožušice · Kožušice