Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Nesovice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở1.121 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.436 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
7.263.000 CZK
~83.743 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.121
Tuổi TB 44.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+9 người/năm
+0,80 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
+3,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
37 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 1.039.414,17 CZK · 919,836 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,2 %
- Za všestranný rozvoj obce Nesovice · 3 ghế25,8 %
- KDU-ČSL · 2 ghế22,1 %
- SNK Z NESOVIC · 2 ghế21,9 %
- Pro občany · 1 ghế15,9 %
- Pro lepší budoucnost · 1 ghế14,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,8 %
- ANO37,3 %
- SPOLU23,9 %
- SPD10,3 %
- Piráti7 %
- STAN6,7 %
- AUTO6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Nesovice
- Za všestranný rozvoj obce Nesovice3/ 9
25,8 %
- KDU-ČSL2/ 9
22,1 %
- SNK Z NESOVIC2/ 9
21,9 %
- Pro občany1/ 9
15,9 %
- Pro lepší budoucnost1/ 9
14,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Nesovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RD 4+kk Letošov
Nesovice · Nesovice
8 031 000 Kč
Výrobní a skladovaci prostory s pozemky 6 557 m² letosov
Nesovice · Nesovice
26 000 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Nesovice / Letošov
Nesovice · Nesovice
6 495 000 Kč
Prodej restaurace, Nesovice, okr. Vyškov
Nesovice · Nesovice
Prodej stavebního pozemku nesovice okres vyskov Prodej stavebního pozemku 4 059 m² nesovice u bucovic 507
Nesovice · Nesovice
6 800 000 Kč