Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Nížkovice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở797 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
14.500 CZK/tháng
234 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.800.000 CZK
~46.341 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
797
Tuổi TB 41.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+20 người/năm
+2,51 %/năm · tự nhiên -8 · di cư +28
Xu hướng 5 năm
+9,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
25 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.2 %
nguồn vốn ngoài 7.835.272,12 CZK · 9.590,296 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,5 %
- „SDRUŽENÍ NESTRANÍKŮ“ · 5 ghế64 %
- Moravané · 2 ghế36 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,8 %
- ANO31,6 %
- SPOLU25,6 %
- SPD10,6 %
- STAN8,8 %
- AUTO8,3 %
- Piráti6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Nížkovice
- „SDRUŽENÍ NESTRANÍKŮ“5/ 7
64 %
- Moravané2/ 7
36 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.3 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Nížkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Moderní 3+1 po rekonstrukci, 66 m², v klidné lokalitě Nížkovice
Nížkovice · Nížkovice
15 000 Kč
Prodej pozemku 996 m² Nížkovice
Nížkovice · Nížkovice
2 100 000 Kč
Stavební pozemek o výměře 400 m² v obci Nížkovice
Nížkovice · Nížkovice
2 990 000 Kč
Prodej rekreačního pozemku 1 427 m² s chatkou, pergolou a studnou – Nížkovice (okres Vyškov)
Nížkovice · Nížkovice
1 190 000 Kč
Pronájem OV 2+1 s lodžíí, Nížkovice
Nížkovice · Nížkovice
14 000 Kč
Nizkovice prizemni rd k rekonstrukci
Nížkovice · Nížkovice
2 100 000 Kč
Rodinný dům 6+2 | 205 m² | pozemek 771 m² | garáž
Nížkovice · Nížkovice
9 500 000 Kč