Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ruprechtov
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở640 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.940.000 CZK
~11.239 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
640
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-16 người/năm
-2,50 %/năm · tự nhiên -9 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
+7,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.8 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.8 %
nguồn vốn ngoài 4.324.727,29 CZK · 6.930,653 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,9 %
- Nezávislí pro Ruprechtov · 4 ghế39,2 %
- ČSSD · 3 ghế34,6 %
- KDU-ČSL · 2 ghế26,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,9 %
- ANO35,6 %
- SPOLU25,3 %
- STAN9,3 %
- AUTO9,1 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Ruprechtov
- Nezávislí pro Ruprechtov4/ 9
39,2 %
- ČSSD3/ 9
34,6 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.0 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.50 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Ruprechtov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RODINNÉHO DOMU V RUPRECHTOVĚ
Ruprechtov · Ruprechtov
4 990 000 Kč
Prodej, Zahrada, Ruprechtov
Ruprechtov · Ruprechtov
1 690 000 Kč
Ruprechtov, Prodej pozemky pro bydlení, 5 140 m²
Ruprechtov · Ruprechtov
11 051 000 Kč
Ruprechtov, Prodej pozemky pro bydlení, 1.110 m²
Ruprechtov · Ruprechtov
2 553 000 Kč
Prodej rodinného domu, Ruprechtov, 620 m²
Ruprechtov · Ruprechtov
6 890 000 Kč
Roubenka 3+kk se zahradou a venkovním wellness, Ruprechtov u Vyškova
Ruprechtov · Ruprechtov
30 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 755 m² v Ruprechtově, Prodej stavební parcely Ruprechtov
Ruprechtov · Ruprechtov
1 690 000 Kč