Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bítov
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở142 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
2.989.667 CZK
~37.298 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
142
Tuổi TB 47.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,70 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-4,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.4 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.7 %
nguồn vốn ngoài 594.376,16 CZK · 4.215,434 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,5 %
- Zbyněk Šumpich · 1 ghế21 %
- Ing. Miloš Kundrát · 1 ghế19,1 %
- Vlastimil Binder · 1 ghế17,9 %
- Ing. Vladimír Kundrát · 1 ghế17,5 %
- Radek Bačovský · 1 ghế13,1 %
- Jan Weidenthaler · 1 ghế11,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 85 %
- SPOLU42,3 %
- ANO29,2 %
- Piráti8,5 %
- STAN8,5 %
- SPD6,2 %
- PŘÍSAHA1,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Bítov
- Zbyněk Šumpich1/ 7
21 %
- Ing. Miloš Kundrát1/ 7
19,1 %
- Vlastimil Binder1/ 7
17,9 %
- Ing. Vladimír Kundrát1/ 7
17,5 %
- Radek Bačovský1/ 7
13,1 %
- Jan Weidenthaler1/ 7
11,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~47.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Bítov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
