Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chvalovice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở694 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.053 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
8.990.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
694
Tuổi TB 39.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-1,15 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -6
Xu hướng 5 năm
+6,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
9.1 %
64 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.2 %
nguồn vốn ngoài 70.636.430,05 CZK · 102.968,557 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- OBČANÉ CHVALOVICE · 4 ghế43,8 %
- Sdružení pro Chvalovice · 3 ghế30,3 %
- Chvalovice SRDCEM · 1 ghế15,2 %
- KDU-ČSL · 1 ghế12,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU12,9 %
- AUTO11,2 %
- SPD8,6 %
- STAN8,6 %
- Piráti7,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Chvalovice
- OBČANÉ CHVALOVICE4/ 9
43,8 %
- Sdružení pro Chvalovice3/ 9
30,3 %
- Chvalovice SRDCEM1/ 9
15,2 %
- KDU-ČSL1/ 9
12,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.6 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.2) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Chvalovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem komerčního prostoru 27 m², Family City, Hatě u Znojma
Chvalovice · Chvalovice
9 000 Kč
Prodej rodinného domu ve Chvalovicích - Znojmo
Chvalovice · Chvalovice
8 990 000 Kč
Prodej vinný sklep s lisovnou, 95 m², Chvalovice, okr. Znojmo
Chvalovice · Chvalovice
3 000 000 Kč
Vinný sklep na Prodej
Chvalovice · Chvalovice
1 799 000 Kč
Chvalovice, vinný sklep, 24 m², zděný
Chvalovice · Chvalovice
479 000 Kč
Pronájem komerčního prostoru, 73 m², 3 místnosti, Free Shop, Hatě
Chvalovice · Chvalovice
20 000 Kč
Pronájem komerčního prostoru, 30 m², Free Shop, Hatě
Chvalovice · Chvalovice
10 000 Kč
Pronájem komerčního prostoru, místnost 12 m², Free Shop, Hatě
Chvalovice · Chvalovice
5 000 Kč