Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Citonice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở614 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
1.250.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
614
Tuổi TB 40.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-9 người/năm
-1,47 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
+3,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.3 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.2 %
nguồn vốn ngoài 6.105.235,65 CZK · 10.091,299 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,2 %
- CITONICE - MÍSTO PRO NÁŠ DOMOV · 3 ghế42,8 %
- NAŠE CITONICE · 3 ghế35,1 %
- SPOLEČNĚ PRO CITONICE · 1 ghế22,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,7 %
- ANO38,9 %
- SPOLU21,1 %
- STAN10,4 %
- SPD8,7 %
- Piráti6,8 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Citonice
- CITONICE - MÍSTO PRO NÁŠ DOMOV3/ 7
42,8 %
- NAŠE CITONICE3/ 7
35,1 %
- SPOLEČNĚ PRO CITONICE1/ 7
22,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Citonice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pěkného a rovinatého stavebního pozemku o výměře 168,5 m², v obci Citonice u Znojma
Citonice · Citonice
Prodej pěkného a rovinatého stavebního pozemku o výměře 842 m², v obci Citonice u Znojma
Citonice · Citonice
Útulná chata se zahradou v Citonicích - skvělá dostupnost do Znojma
Citonice · Citonice
1 250 000 Kč