Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dyjákovičky
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở586 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
10.100.000 CZK
~54.383 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
586
Tuổi TB 40.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,17 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 1.097.863,25 CZK · 1.870,295 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,2 %
- KDU-ČSL · 3 ghế29,9 %
- Pro občany Dyjákoviček · 2 ghế24,6 %
- ANO · 2 ghế23,8 %
- Změna 2022 · 2 ghế21,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,8 %
- ANO45,5 %
- SPOLU16,2 %
- SPD12,5 %
- STAN7,8 %
- AUTO5,3 %
- Piráti5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dyjákovičky
- KDU-ČSL3/ 9
29,9 %
- Pro občany Dyjákoviček2/ 9
24,6 %
- ANO2/ 9
23,8 %
- Změna 20222/ 9
21,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Dyjákovičky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 100 m², Dyjákovičky | COMFORT 4 YOU
Dyjákovičky · Dyjákovičky
9 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 338 m², Znojmo-Dyjákovičky
Dyjákovičky · Dyjákovičky
11 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, zasklená terasa, Dyjákovičky u Znojma
Dyjákovičky · Dyjákovičky
7 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 165 m² ku dyjakovice u znojma
Dyjákovičky · Dyjákovičky
1 290 000 Kč