Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Havraníky
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở306 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ40/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.242.000 CZK
~40.323 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
306
Tuổi TB 43.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,98 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
-5,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 652.031,5 CZK · 2.151,919 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 76,7 %
- JISTOTA OBČANŮM · 6 ghế81,4 %
- Sdružení Havraníky · 1 ghế17,4 %
- Svobodní · 0 ghế8,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,4 %
- ANO40,8 %
- SPOLU21,7 %
- STAN10,3 %
- SPD7,6 %
- Stačilo!6 %
- Piráti4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Havraníky
- JISTOTA OBČANŮM6/ 7
81,4 %
- Sdružení Havraníky1/ 7
17,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -5.6 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Havraníky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
HAVRANÍKY - Prodej rodinného domu 130 m², Ev.č
Havraníky · Havraníky
5 242 000 Kč
Prodej posledních 4 pozemků z celkových 20ti, k.ú. Havraníky u Znojma
Havraníky · Havraníky
2 126 800 Kč
Prodej posledních 4 pozemků z celkových 20ti, k.ú. Havraníky u Znojma
Havraníky · Havraníky
2 943 200 Kč
Prodej stavebního pozemku 100,8 m² ku havraniky u znojma
Havraníky · Havraníky
2 200 000 Kč