Giá căn hộ (bán)
55.782 CZK/m²
Trung bình ~3.921.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hevlín
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở1.449 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-53 %
Trung bình vùng ~118.163 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 7 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
5.255.286 CZK
~33.077 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.449
Tuổi TB 41.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+1,04 %/năm · tự nhiên -10 · di cư +25
Xu hướng 5 năm
+1,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.7 %
102 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 6.129.536,97 CZK · 4.186,842 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,2 %
- Moravané · 5 ghế41,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Hevlín - SnkOH · 2 ghế17,2 %
- ČSSD+NK · 2 ghế15,3 %
- STAN · 1 ghế14,9 %
- SOM+NK · 1 ghế11,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- ANO51,5 %
- SPOLU10 %
- STAN7,8 %
- AUTO7,7 %
- Stačilo!7,4 %
- SPD7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Hevlín
- Moravané5/ 11
41,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Hevlín - SnkOH2/ 11
17,2 %
- ČSSD+NK2/ 11
15,3 %
- STAN1/ 11
14,9 %
- SOM+NK1/ 11
11,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~55.782 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Hevlín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej penzionu v Hevlíně
Hevlín · Hevlín
Prodej, Pole, Hevlín
Hevlín · Hevlín
Prodej rodinného domu, Hevlín, 135 m²
Hevlín · Hevlín
10 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Hevlín, ev.č. 01915 - Znojmo
Hevlín · Hevlín
5 900 000 Kč
Rodinný dům 4+1 se zahradou v centru Hevlína - Znojmo
Hevlín · Hevlín
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu v Tučapech
Hevlín · Hevlín
1 990 000 Kč
Prodej domu 3+kk
Hevlín · Hevlín
2 999 000 Kč
Dům 4+kk na Prodej
Hevlín · Hevlín
Prodej domu 4+kk
Hevlín · Hevlín
8 699 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Hevlín, 73 m²
Hevlín · Hevlín
4 785 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Hevlín
Hevlín · Hevlín
3 999 000 Kč
Prodej pole, 5 248 m², Hevlín
Hevlín · Hevlín
K pronajmu nove komercni prostory v hevline
Hevlín · Hevlín
7 520 Kč
Prodej bytu 2+kk Hevlín
Hevlín · Hevlín
Prodej originalne reseneho bytu 2 kk s balkonem a zahradou v hevline byt
Hevlín · Hevlín
Prodej: 3+kk se zahradou | Hevlín
Hevlín · Hevlín
6 370 000 Kč
Prodej bytu 2+1 48 m² – Hevlín
Hevlín · Hevlín
2 990 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s balkonem, 89 m², k.ú. Hevlín
Hevlín · Hevlín
3 990 000 Kč
Vas budouci domov v hevline kde technologie tanci s pohodlim
Hevlín · Hevlín
6 200 000 Kč