Giá căn hộ (bán)
76.541 CZK/m²
Trung bình ~4.040.607 CZK · mẫu 23
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hodonice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao34 tin đang mở1.758 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-35 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
34
Căn hộ bán 28 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
7.363.921 CZK
~48.318 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.758
Tuổi TB 41.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,34 %/năm · tự nhiên +4 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
-3,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
17 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.3 %
nguồn vốn ngoài 10.715.390,67 CZK · 6.074,485 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 44,2 %
- STAN+NK · 4 ghế34,7 %
- KDU-ČSL · 3 ghế24,3 %
- Nezávislí občané Hodonic · 2 ghế21,8 %
- ODS · 2 ghế19,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,8 %
- ANO46,1 %
- SPOLU16,5 %
- STAN9,3 %
- SPD7,4 %
- Piráti6,9 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Hodonice
- STAN+NK4/ 11
34,7 %
- KDU-ČSL3/ 11
24,3 %
- Nezávislí občané Hodonic2/ 11
21,8 %
- ODS2/ 11
19,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~76.541 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (34 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Hodonice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 471 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
1 590 000 Kč
Novostavba mezonetového bytu 3+kk | 69 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
4 440 000 Kč
Loftový byt 4+kk s galerií a terasou | 101,9 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
5 670 000 Kč
Novostavba bytu 2+kk s terasou | 42,3 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 390 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 31,8 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
2 940 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 32,6 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 000 000 Kč
Novostavba bytu 2+1 s terasou | 62,1 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
4 290 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 33,7 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 090 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 33,1 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 040 000 Kč
Novostavba bytu 2+kk s terasou | 43,7 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 480 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 402 m², 67125 Hodonice, Znojmo [ID 853 - Znojmo
Hodonice · Hodonice
10 111 762 Kč
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 54 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
2 890 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 57 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
3 785 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 65 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
4 335 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
6 299 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
2 655 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
6 299 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
2 655 000 Kč
Prodej byty 3 1 hodonice okres Znojmo Prodej byty 3 1 72 m² hodonice 7
Hodonice · Hodonice
Prodej bytu 4+kk, 89,8 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
5 460 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 65 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 57 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
3 951 950 Kč