Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hostěradice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.678 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá đất
1.437 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.678
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,42 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -6
Xu hướng 5 năm
+7,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
51 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.4 %
nguồn vốn ngoài 6.403.661,66 CZK · 3.832,233 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostěradice · 6 ghế52 %
- HASIČI HOSTĚRADICE - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 1 ghế16,4 %
- KSČM · 1 ghế14,8 %
- KDU-ČSL · 1 ghế10 %
- ODS · 0 ghế6,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- ANO50,9 %
- SPOLU10,5 %
- SPD8,6 %
- AUTO8 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hostěradice
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostěradice6/ 9
52 %
- HASIČI HOSTĚRADICE - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI1/ 9
16,4 %
- KSČM1/ 9
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
10 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.6 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Hostěradice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 2 756 m²
Hostěradice · Hostěradice
680 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 2756 m² Chlupice, Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
3 490 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu Kamenný přívoz - Hostěradic - Praha - západ
Hostěradice · Hostěradice
Dohodou
Prodej pozemku, 150,1 m², Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
3 100 000 Kč
Prodej restaurace 267 m², Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice
8 300 000 Kč
Zemědělské pozemky, 14 853 m²
Hostěradice · Hostěradice
Rozsáhlý pozemek orné půdy, 30 999 m²
Hostěradice · Hostěradice
Prodej stavebního pozemku 2756 m² - Chlupice, Hostěradice
Hostěradice · Hostěradice