Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kuchařovice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở905 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
4.300.000 CZK
~19.816 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
905
Tuổi TB 44.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+1,22 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
-2,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
dữ liệu chưa đủ
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: xã
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.4 %
nguồn vốn ngoài 7.815.533,16 CZK · 8.532,241 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,8 %
- SOM+NK · 6 ghế37,8 %
- STAN · 5 ghế34,3 %
- KDU-ČSL · 4 ghế27,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- ANO41,4 %
- SPOLU19,4 %
- STAN11,6 %
- SPD8,9 %
- AUTO5,8 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Kuchařovice
- SOM+NK6/ 15
37,8 %
- STAN5/ 15
34,3 %
- KDU-ČSL4/ 15
27,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Kuchařovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem vybavené pizzerie 114 m², Kuchařovice
Kuchařovice · Kuchařovice
25 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 498 m², Kuchařovice
Kuchařovice · Kuchařovice
2 250 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kuchařovice, Znojmo - Znojmo
Kuchařovice · Kuchařovice
495 150 Kč
Komerční pozemek se Stavebním povolením a projektem, 9212 m², Kuchařovice u Znojma
Kuchařovice · Kuchařovice
10 962 280 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kuchařovice, Znojmo
Kuchařovice · Kuchařovice
474 600 Kč
Prodej restaurace, Kuchařovice, 8.Května, 114 m²
Kuchařovice · Kuchařovice
6 250 000 Kč
Pozemky v KÚ Kuchařovice | okres Znojmo, 6 328 m²
Kuchařovice · Kuchařovice
Prodej rodinného domu kucharovice okres Znojmo Prodej rodinného domu 251 m² kucharovice Znojmo 226
Kuchařovice · Kuchařovice
Prodej rodinného domu, 217 m², Kuchařovice u Znojma
Kuchařovice · Kuchařovice
4 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, pozemek 313 m², k.ú. Kuchařovice u Znojma
Kuchařovice · Kuchařovice
1 490 000 Kč