Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lechovice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở567 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
6.660.000 CZK
~47.920 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
567
Tuổi TB 38.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-12 người/năm
-2,12 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -12
Xu hướng 5 năm
-1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
23 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 1.545.769,67 CZK · 2.785,171 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,4 %
- S ROZVAHOU · 3 ghế26,4 %
- PRO LECHOVICE · 2 ghế24,5 %
- LECHOVIČTÍ NEZÁVISLÍ · 2 ghế16,9 %
- LECHOVICE 2022 · 1 ghế15,5 %
- NAŠE LECHOVICE · 1 ghế11 %
- ODS · 0 ghế5,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- ANO42,6 %
- SPOLU14,8 %
- SPD14,1 %
- STAN8,7 %
- Piráti7,9 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Lechovice
- S ROZVAHOU3/ 9
26,4 %
- PRO LECHOVICE2/ 9
24,5 %
- LECHOVIČTÍ NEZÁVISLÍ2/ 9
16,9 %
- LECHOVICE 20221/ 9
15,5 %
- NAŠE LECHOVICE1/ 9
11 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.9) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.12 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Lechovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Jedinečná historická tvrz v klidné obci Lechovice mimořádná investiční příležitost, cena na vyžádání
Lechovice · Lechovice
1 690 000 Kč
Lechovice, Prodej RD 5+1, garáž, zahrada, dvorek, pozemek 12 - Znojmo
Lechovice · Lechovice
Lechovice, Prodej rodinného domu 5+1, garáž, zahrada, dvorek, pozemek 1238 m²
Lechovice · Lechovice
7 300 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Lechovice u Pavlova
Lechovice · Lechovice
Prodej prvorepublikové vily u zámku Lechovice
Lechovice · Lechovice
Jedinečná historická tvrz v klidné obci Lechovice – mimořádná investiční příležitost
Lechovice · Lechovice
Prostorný rodinný dům s vnitřním bazénem
Lechovice · Lechovice
10 990 000 Kč