Giá căn hộ (bán)
31.915 CZK/m²
Trung bình ~4.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Litobratřice
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở500 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua75/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-73 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 1
Giá đất
1.868 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
500
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+16 người/năm
+3,20 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +18
Xu hướng 5 năm
+5,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
23.5 %
nguồn vốn ngoài 46.150.132,54 CZK · 89.438,241 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- „PRO LITOBRATŘICE“ · 5 ghế47 %
- ČSSD · 3 ghế34,5 %
- ODS · 1 ghế18,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,7 %
- ANO50,2 %
- SPOLU15,2 %
- SPD9,9 %
- Stačilo!7,8 %
- Piráti5,4 %
- STAN4,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Litobratřice
- „PRO LITOBRATŘICE“5/ 9
47 %
- ČSSD3/ 9
34,5 %
- ODS1/ 9
18,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~31.915 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.0 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Litobratřice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej hrubé stavby bungalovu v Litobratřicích. G
Litobratřice · Litobratřice
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 776 m²
Litobratřice · Litobratřice
1 987 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 750 m², 67178 Litobratřice, Znojmo - Znojmo
Litobratřice · Litobratřice
1 937 500 Kč
Litobratřice, komerce, vinný sklep, k rekonstrukci - vinný sklep
Litobratřice · Litobratřice
364 130 Kč
Prodej rodinného domu litobratrice okres Znojmo Prodej rodinného domu 3 1 litobratrice 1342
Litobratřice · Litobratřice