Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rozkoš
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở175 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.372 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
2.562.550 CZK
~24.342 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
175
Tuổi TB 49.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
49.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+2,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 772.341,83 CZK · 4.413,382 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,6 %
- ANO64,6 %
- SPOLU12,7 %
- SPD6,4 %
- AUTO6,4 %
- Piráti3,6 %
- STAN3,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Rozkoš
- SDRUŽENÍ OBČANŮ OBCE ROZKOŠ7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~49.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Rozkoš
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Zemědělská půda, Prodej, Rozkoš, Znojmo
Rozkoš · Rozkoš
850 650 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Rozkoš, Znojmo - Znojmo
Rozkoš · Rozkoš
850 650 Kč
Prodej rodinného domu 75 m² s pozemkem 227 m², 8 min. od přehrady Rozkoš
Rozkoš · Rozkoš
500 100 Kč
Prodej rodinného domu, Rozkoš, 190 m²
Rozkoš · Rozkoš
4 625 000 Kč
Rodinný dům s hospodářským prostorem a pozemkem 2 336 m² v Rozkoši u Jevišovic
Rozkoš · Rozkoš
Prodej rodinného domu s vlastní kanceláří v obci Rozkoš, okres Znojmo
Rozkoš · Rozkoš