Giá căn hộ (bán)
140.429 CZK/m²
Trung bình ~2.949.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Šatov
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao25 tin đang mở1.133 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua70/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
15.950 CZK/tháng
313 CZK/m²/tháng · mẫu 4
Lợi suất gộp
6.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+16 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
25
Căn hộ bán 1 · thuê 4 · nhà 8
Giá nhà (bán)
6.374.833 CZK
~47.847 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.133
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+0,97 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+1,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.0 %
71 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.1 %
nguồn vốn ngoài 17.684.517,16 CZK · 15.458,494 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,3 %
- Za dotace pro Šatov · 6 ghế58,4 %
- Mgr. Květoslava Pykalová · 0 ghế27,2 %
- Vítězslav Peterka · 0 ghế25,5 %
- VENKOV VENKOVEM · 2 ghế18,6 %
- My Pro Šatov · 1 ghế17,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,7 %
- ANO46,9 %
- SPOLU16,3 %
- SPD10 %
- AUTO7,5 %
- STAN7,3 %
- Stačilo!4,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Šatov
- Za dotace pro Šatov6/ 9
58,4 %
- VENKOV VENKOVEM2/ 9
18,6 %
- My Pro Šatov1/ 9
17,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 6.5 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Nguồn cung mạnh (25 tin, 22 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 23 tin
Tin đăng tại Šatov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Dům 5+kk na Prodej
Šatov · Šatov
7 990 000 Kč
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 72 m², Šatov
Šatov · Šatov
13 900 Kč
Prodej pozemku 841 m² Šatov
Šatov · Šatov
3 400 000 Kč
Prodej ubytování, 340 m² - Šatov
Šatov · Šatov
12 600 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk
Šatov · Šatov
1 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 841 m², Šatov - Znojmo
Šatov · Šatov
3 400 000 Kč
Prodej obchodního domu 470 m², pozemek 676 m², Šatov
Šatov · Šatov
Prodej pozemku, 739 m², Šatov
Šatov · Šatov
1 190 000 Kč
Prodej pozemku s projektem k výstavbě v srdci vinařské oblasti Šatov
Šatov · Šatov
Prodej rodinného domu, Šatov, 127 m²
Šatov · Šatov
3 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 31,5 m² Šatovská, Znojmo - Oblekovice
Šatov · Šatov
20 000 Kč
Prodej vinného sklepa v rámci hlavní sklepní uličky v Šatově u Znojma
Šatov · Šatov
1 100 000 Kč
ŠATOV - Prodej komerčního pozemku 3 425 m², Ev.č
Šatov · Šatov
6 388 790 Kč
Novostavba 4+kk se zahradou, 147 m², Šatov
Šatov · Šatov
Novostavba RD 4+kk Šatov
Šatov · Šatov
6 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk
Šatov · Šatov
Prodej bytu 1+kk ulice Šatovská – DELUX Znojmo (
Šatov · Šatov
2 949 000 Kč
Rodinný dům 5+kk na Prodej
Šatov · Šatov
8 490 000 Kč
Prodej vinného sklepa v rámci hlavní sklepní uličky v Šatově u Znojma
Šatov · Šatov
1 090 000 Kč
Prodej rodinného domu 147 m² satov
Šatov · Šatov
8 790 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 318 m², Šatov
Šatov · Šatov
666 792 Kč
Pronájem bytu vč. garáže 3+kk, 70 m² - Šatov | Prodejme.to
Šatov · Šatov
16 000 Kč
Pozemek u centra obce Šatov
Šatov · Šatov