Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Šumná
Huyện Znojmo · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở625 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
7.709.998 CZK
~70.404 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
625
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+2,24 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
-1,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.4 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.7 %
nguồn vốn ngoài 12.764.678,59 CZK · 19.976,023 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,6 %
- Šumná pro život · 3 ghế37,7 %
- Za Šumnou krásnější · 3 ghế30,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế20,9 %
- KSČM · 1 ghế14,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,5 %
- ANO49,4 %
- SPOLU17,5 %
- STAN8,3 %
- SPD5,7 %
- AUTO5,4 %
- Stačilo!4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Šumná
- Šumná pro život3/ 9
37,7 %
- Za Šumnou krásnější3/ 9
30,2 %
- KDU-ČSL2/ 9
20,9 %
- KSČM1/ 9
14,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Šumná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 4+kk, Šumná
Šumná · Šumná
8 500 000 Kč
Prodej moderního, kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk (65 m²) s balkonem – Šumná
Šumná · Šumná
Prodej pozemku o výměře 5615 v k.ú. Šumná, okr. Znojmo
Šumná · Šumná
1 600 000 Kč
Prodej penzionu, ubytovacího zařízení se zahradou v Šumné, ubytování
Šumná · Šumná
13 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 203 m², s velkou garáží o 40 m², Šumná, Ev.č
Šumná · Šumná
6 890 000 Kč
Prodej domu, 200 m², Šumná
Šumná · Šumná
11 450 000 Kč
Prodej zahrady 111,3 m², Šumná
Šumná · Šumná
990 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 5615 v k.ú. Šumná, okr. Znojmo
Šumná · Šumná
Prodej pozemku o výměře 1645 v k.ú. Šumná, okr. Znojmo
Šumná · Šumná
1 600 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 2244 v k.ú. Šumná, okr. Znojmo
Šumná · Šumná
1 600 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 1726 v k.ú. Šumná, okr. Znojmo
Šumná · Šumná
1 500 000 Kč
Prodej komercniho objektu v prumyslove zone v obci sumna u znojma
Šumná · Šumná
2 000 000 Kč