Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Podhradí
Huyện Cheb · Vùng Karlovy Vary
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở214 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~64.285 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
5.864.833 CZK
~24.454 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
214
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+2,34 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
+13,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.8 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
36.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
105
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.7 %
nguồn vốn ngoài 1.134.724,27 CZK · 5.181,389 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,4 %
- ANO43,2 %
- SPOLU13,6 %
- SPD11,9 %
- AUTO11,9 %
- STAN10,2 %
- Stačilo!5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Podhradí
- Sdružení nezávislých kandidátů I.7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +13.8 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Podhradí
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej chaty, 80 m², Podhradí, okres Cheb
Podhradí · Podhradí
3 499 000 Kč
Rodinný dům s přímým vstupem do lesa
Podhradí · Podhradí
3 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 306 m² Podhradí
Podhradí · Podhradí
3 900 000 Kč
Prodej pozemku, 504 m², Podhradí
Podhradí · Podhradí
849 900 Kč
Prodej stavební pozemek 1 450 m², Podhradí u Aše
Podhradí · Podhradí
Prodej stavebního pozemku 426 m², Královice
Podhradí · Podhradí
4 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Podhradí, 1450 m²
Podhradí · Podhradí
2 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 258 m²
Podhradí · Podhradí
7 490 000 Kč
Prodej pozemku 744 m², Podhradí
Podhradí · Podhradí
490 000 Kč
Chalupa, po rekonstrukci, zahrada 329 m², Podhradí
Podhradí · Podhradí
3 900 000 Kč
Stavební pozemek s krásným výhledem 3881 m² | Podhradí
Podhradí · Podhradí
5 900 000 Kč
Stavební pozemek s krásným výhledem 1846 m² | Podhradí
Podhradí · Podhradí
2 900 000 Kč
Stavební pozemek s krásným výhledem 2035 m² | Podhradí
Podhradí · Podhradí
3 200 000 Kč