Giá căn hộ (bán)
42.046 CZK/m²
Trung bình ~3.750.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tři Sekery
Huyện Cheb · Vùng Karlovy Vary
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao31 tin đang mở1.071 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
11.000 CZK/tháng
275 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
3.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-35 %
Trung bình vùng ~64.318 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
31
Căn hộ bán 3 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
7.900.000 CZK
~85.000 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.071
Tuổi TB 40.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,09 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+10,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.8 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
36.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
105
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.8 %
77 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 2.196.586 CZK · 2.049,054 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,6 %
- JSME TU DOMA · 4 ghế31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Nezávislí · 2 ghế22,3 %
- PRO 1010 · 1 ghế18,5 %
- Hlas+NK · 2 ghế17,8 %
- „PATRIOTI“ · 1 ghế9,4 %
- Za Krásné krásnější · 1 ghế8,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 61,3 %
- ANO36,7 %
- SPOLU20,5 %
- SPD10,1 %
- STAN9,7 %
- AUTO9,1 %
- Piráti6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Tři Sekery
- JSME TU DOMA4/ 11
31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Nezávislí2/ 11
22,3 %
- PRO 10101/ 11
18,5 %
- Hlas+NK2/ 11
17,8 %
- „PATRIOTI“1/ 11
9,4 %
- Za Krásné krásnější1/ 11
8,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.5 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~42.046 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (31 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +10.8 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Tři Sekery
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavební parcely 3 103 m² Tři Sekery Chodovská Huť
Tři Sekery · Tři Sekery
4 592 440 Kč
Prodej domu Nejdek, Chodovská
Tři Sekery · Tři Sekery
6 700 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Tři Sekery · Tři Sekery
2 790 000 Kč
Zařízený byt 1+1, Tachovská ul.,PM-Bolevec
Tři Sekery · Tři Sekery
11 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 330 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
3 378 700 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 190 600 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 628 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 563 200 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 525 400 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 784 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 870 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 240 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 574 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 986 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mik - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
2 624 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení, Chodovská Huť, ev.č. 01547 - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
1 750 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Krásné, obec Tři Sekery. - Cheb
Tři Sekery · Tři Sekery
8 500 000 Kč
Prodej bytu 3+1
Tři Sekery · Tři Sekery
Prodej, rodinný dům, Krásné
Tři Sekery · Tři Sekery
8 500 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mikroregion
Tři Sekery · Tři Sekery
3 378 700 Kč
Prodej, stavební pozemek, "Projekt Schönthal", Krásné, mikroregion
Tři Sekery · Tři Sekery
2 190 600 Kč
Prodej stavební pozemek projekt schonthal krásné mikroregion marianskolazensko
Tři Sekery · Tři Sekery
2 624 000 Kč
Stavební pozemek 2460 m²
Tři Sekery · Tři Sekery
3 444 000 Kč