Giá căn hộ (bán)
73.505 CZK/m²
Trung bình ~3.817.200 CZK · mẫu 5
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bublava
Huyện Sokolov · Vùng Karlovy Vary
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao32 tin đang mở406 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng58/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+14 %
Trung bình vùng ~64.285 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
32
Căn hộ bán 5 · thuê 0 · nhà 14
Giá nhà (bán)
10.083.664 CZK
~59.939 CZK/m² · mẫu 14
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
406
Tuổi TB 46.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,74 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+0,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.8 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
36.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
105
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.8 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.5 %
nguồn vốn ngoài 7.259.566,23 CZK · 17.749,551 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,8 %
- Společně pro Bublavu · 6 ghế75,3 %
- VOK+NK · 1 ghế24,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO31,9 %
- STAN21,7 %
- SPOLU17,1 %
- SPD9,5 %
- AUTO5,7 %
- Stačilo!5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Bublava
- Společně pro Bublavu6/ 7
75,3 %
- VOK+NK1/ 7
24,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (32 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Tuổi TB cao hơn (~46.0) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Bublava
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 1+kk a garsoniery 30 m²
Bublava · Bublava
3 290 000 Kč
Prodej bytu 2+1 46 m² Bublava
Bublava · Bublava
4 199 000 Kč
Prodej domu Bublava
Bublava · Bublava
17 617 100 Kč
Prodej bytu 2+kk 35 m² Bublava
Bublava · Bublava
3 199 000 Kč
Prodej bytu 2+1 46 m² Bublava
Bublava · Bublava
4 199 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 43 m² Bublava
Bublava · Bublava
4 199 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bublava
Bublava · Bublava
462 852 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bublava
Bublava · Bublava
4 334 400 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bublava
Bublava · Bublava
2 979 200 Kč
Stylový horský dům s historickým duchem v srdci Krušných hor – Bublava
Bublava · Bublava
13 000 000 Kč
Prodej domu Bublava
Bublava · Bublava
5 900 000 Kč
Prodej pozemek Komerční, 5357㎡
Bublava · Bublava
4 990 000 Kč
Prodej chalupy, Bublava, 92 m²
Bublava · Bublava
5 900 000 Kč
Prodej louky, Bublava, 27,51 m²
Bublava · Bublava
790 000 Kč
Prodej rodinného domu - Bublava - Sokolov
Bublava · Bublava
12 870 000 Kč
Prodej chalupy na Bublavě, 140 m², pozemek 420 m²
Bublava · Bublava
5 900 000 Kč
Prodej, stavební parcela, 106,4 m², Krušné hory - Bublava
Bublava · Bublava
Rodinný dům penzion, 12 lůžek, Bublava
Bublava · Bublava
8 200 000 Kč
Rodinný dům penzion 12 luzek bublava krusne hory
Bublava · Bublava
8 200 000 Kč
Prodej, stavební parcela, 154,8 m², Krušné hory - Bublava
Bublava · Bublava
Prodej rodinného domu před rekonstrukcí, pozemek 1 177 m², Bublava
Bublava · Bublava
3 750 000 Kč
Rodinný dům – penzion, 12 lůžek, Bublava
Bublava · Bublava
8 200 000 Kč
Pozemek v obci Bublava na hranici s Německem, velikost 7.001 m² v blízkosti zástavby
Bublava · Bublava
1 750 250 Kč
Krásné mírně svažité pozemky v klidné části obce, Bublava
Bublava · Bublava
20 250 Kč