Giá căn hộ (bán)
39.624 CZK/m²
Trung bình ~2.735.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lomnice
Huyện Sokolov · Vùng Karlovy Vary
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.372 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua75/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
11.750 CZK/tháng
342 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
5.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-38 %
Trung bình vùng ~64.285 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 2 · thuê 2 · nhà 6
Giá nhà (bán)
5.115.390 CZK
~45.719 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.372
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-28 người/năm
-2,04 %/năm · tự nhiên -7 · di cư -21
Xu hướng 5 năm
+2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.8 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
36.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
105
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
37 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 10.457.945,15 CZK · 7.781,209 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro spokojené občany · 11 ghế80,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů, za další rozvoj obce Lomnice · 2 ghế19,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,4 %
- ANO49,2 %
- SPOLU12,4 %
- STAN11,4 %
- Piráti7,9 %
- AUTO7 %
- SPD6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Lomnice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro spokojené občany11/ 13
80,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů, za další rozvoj obce Lomnice2/ 13
19,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.2 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~39.624 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Giảm dân hàng năm -2.04 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Lomnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 90 m² Sokolovská, Lomnice
Lomnice · Lomnice
3 688 670 Kč
Prodej bytu 2+1, 71 m², Lomnice, ul. Mánesova, okr.Sokolov
Lomnice · Lomnice
1 920 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Lomnice - Týn, 1001 m²
Lomnice · Lomnice
Projekt výstavby RD 4+kk 91 m²
Lomnice · Lomnice
3 688 670 Kč
Rozestavěný rodinný dům s částečným podsklepením v klidné části Lomnice, Týn
Lomnice · Lomnice
4 665 000 Kč