Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Horní Libchava
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở872 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.517 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
15.506.504 CZK
~98.599 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
872
Tuổi TB 39.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-0,57 %/năm · tự nhiên +4 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+12,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 1.434.811,59 CZK · 1.654,915 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,7 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 ghế45,7 %
- Občané Horní Libchavy, SNK · 2 ghế31,3 %
- Naše Horní Libchava · 2 ghế22,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78 %
- ANO35 %
- SPOLU20,5 %
- STAN16,4 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,6 %
- Piráti4,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Horní Libchava
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 7
45,7 %
- Občané Horní Libchavy, SNK2/ 7
31,3 %
- Naše Horní Libchava2/ 7
22,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +12.5 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.4) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Horní Libchava
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 957 m² Horní Libchava
Horní Libchava · Horní Libchava
2 681 500 Kč
Prodej stavebního pozemku v Horní Libchavě - 4 km od České Lípy
Horní Libchava · Horní Libchava
2 201 100 Kč
Prodej komerčního objektu, 409 m²
Horní Libchava · Horní Libchava
14 900 000 Kč
Rodinný dům Horní Libchava, č.p. 11, okres Česká Lípa
Horní Libchava · Horní Libchava
20 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 130 m² Horní Libchava
Horní Libchava · Horní Libchava
16 829 512 Kč
Stavební pozemek Horní Libchava
Horní Libchava · Horní Libchava
771 650 Kč
Byvaly mlyn v horni libchave
Horní Libchava · Horní Libchava
4 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v horni libchave 4 km od české lipy
Horní Libchava · Horní Libchava
14 379 600 Kč