Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jestřebí
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở839 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.492 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.074.250 CZK
~21.357 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
839
Tuổi TB 41.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+18 người/năm
+2,15 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +18
Xu hướng 5 năm
+2,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.8 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 1.173.571,68 CZK · 1.369,395 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 35,8 %
- Volba pro Jestřebí · 7 ghế78,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I · 2 ghế47,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,8 %
- ANO42,3 %
- SPOLU14,1 %
- STAN11,3 %
- SPD10,8 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Jestřebí
- Volba pro Jestřebí7/ 9
78,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I2/ 9
47,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Jestřebí
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, Zemědělský objekt, Jestřebí
Jestřebí · Jestřebí
9 300 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Jestřebí, 2111 m²
Jestřebí · Jestřebí
2 650 000 Kč
Stavební pozemek s projektem domu v Újezdu u Jestřebí v okr. - Česká Lípa
Jestřebí · Jestřebí
1 999 000 Kč
Prostorný dům s historií a nevyčerpatelným potenciálem
Jestřebí · Jestřebí
4 300 000 Kč
Prodej pozemku 0367
Jestřebí · Jestřebí
4 450 000 Kč
Prodej pozemku 0367
Jestřebí · Jestřebí
11 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Jestřebí, 150 m²
Jestřebí · Jestřebí
3 999 000 Kč
Prodej, zemědělský objekt, Jestřebí - Pavlovice
Jestřebí · Jestřebí
9 300 000 Kč