Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kunratice u Cvikova
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở640 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
11.500 CZK/tháng
195 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.517 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.390.000 CZK
~59.889 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
640
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-14 người/năm
-2,19 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+4,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 1.455.189,97 CZK · 2.324,585 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,5 %
- Kunratice VŠEM! · 8 ghế65,1 %
- Kunratice spolu · 2 ghế20,3 %
- Za nové změny · 1 ghế14,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,6 %
- ANO45 %
- SPOLU13,4 %
- STAN12,3 %
- AUTO8,7 %
- SPD7,3 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Kunratice u Cvikova
- Kunratice VŠEM!8/ 11
65,1 %
- Kunratice spolu2/ 11
20,3 %
- Za nové změny1/ 11
14,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.19 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Kunratice u Cvikova
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1978 m², Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
2 490 000 Kč
Prodej hotelu a penzionu 250 m² Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
8 980 000 Kč
Prodej pozemku 1 655 m² Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
990 000 Kč
Prodej pozemku 4 157 m² Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
1 750 000 Kč
Slunný stavební pozemek 1 655 m² na břehu říčky v Kunraticích u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
990 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Kunratice u Cvikova, 59 m²
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
11 500 Kč
Prodej pozemku - Zahrada - Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
990 000 Kč
Prodej chalupy 90 m², Kunratice u Cvikova
Kunratice u Cvikova · Kunratice u Cvikova
5 390 000 Kč