Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Volfartice
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao24 tin đang mở738 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.517 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
24
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
4.131.250 CZK
~26.846 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
738
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,27 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+5,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 4.844.862,17 CZK · 6.582,693 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,3 %
- Společně pro Volfartice · 6 ghế83 %
- SPD · 1 ghế17 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,7 %
- ANO40,1 %
- STAN14,1 %
- SPD13,4 %
- SPOLU11,8 %
- AUTO9,3 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Volfartice
- Společně pro Volfartice6/ 7
83 %
- SPD1/ 7
17 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (24 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.6 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Volfartice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku v obci Volfartice, okres Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
8 417 250 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Volfartice, okres Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
Prodej krásného stavebního pozemku ve Volfarticích (okr. Česká Lípa)
Volfartice · Volfartice
Prodej průmyslového objektu kombinovaného s bydlením, v obci Volfartice, okres Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku, Volfartice, 2152 m²
Volfartice · Volfartice
Dům 6 a více o ploše 269 m² - Volfartice, Volfartice - Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
3 500 000 Kč
Prodám stavební pozemek ve Volfarticích - Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
2 000 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 118 m², 47112 Volfartice, Česká Lípa [ - Česká Lípa
Volfartice · Volfartice
3 850 000 Kč
Prodej rodinného domu 119 m² Volfartice
Volfartice · Volfartice
3 200 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Volfartice, 40,47 m²
Volfartice · Volfartice
4 500 000 Kč
Prodej chalupy, Volfartice, 180 m²
Volfartice · Volfartice
4 500 000 Kč
Chalupa se stodolou a pozemky o výměře 4 047 m² – Volfartice
Volfartice · Volfartice
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu ve volfarticich u české lipy dvougeneracni
Volfartice · Volfartice
5 500 000 Kč
Prodam rodinný dům ve volfarticich pred dokoncenim rekonstrukce dům vila
Volfartice · Volfartice
Prodej krasneho stavebního pozemku ve volfarticich okr česká lipa
Volfartice · Volfartice
8 417 250 Kč