Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ždírec
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao29 tin đang mở122 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.524 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
29
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
3.330.000 CZK
~20.034 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
122
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-1,64 %/năm · tự nhiên -2 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-0,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
18.1 %
nguồn vốn ngoài 4.352.323,7 CZK · 36.269,364 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Ždírec · 5 ghế100 %
- PRO ŽDÍREC · 3 ghế57,8 %
- PRO ŽDÍREC · 2 ghế45,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Ždírec · 2 ghế35,6 %
- Klidný Ždírec · 1 ghế24,3 %
- ŽDÍREC 2024 · 1 ghế19,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71 %
- ANO37,8 %
- STAN16,2 %
- SPD14,9 %
- Piráti14,9 %
- Stačilo!6,8 %
- AUTO5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Ždírec
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Ždírec5/ 5
100 %
- PRO ŽDÍREC3/ 5
57,8 %
- PRO ŽDÍREC2/ 5
45,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Ždírec2/ 5
35,6 %
- Klidný Ždírec1/ 5
24,3 %
- ŽDÍREC 20241/ 5
19,3 %
- ŽDÍREC 20251/ 5
17,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (29 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.64 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 20 tin
Tin đăng tại Ždírec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 4 841 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 250 000 Kč
Prodej pozemku 1 524 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 250 000 Kč
Prodej pozemku 3 418 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 250 000 Kč
Prodej pozemku 3 175 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 250 000 Kč
Prodej pozemku 1 136 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
3 545 500 Kč
Prodej pozemku 808 m² Ždírec
Ždírec · Ždírec
890 000 Kč
Prodej domu Ždírec
Ždírec · Ždírec
4 200 000 Kč
Prodej louky, 48,41 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
390 000 Kč
Prodej pole, 34,18 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
Prodej pole, 31,75 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
Prodej pole, 152,4 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
Prodej rodinného domu, Ždírec
Ždírec · Ždírec
4 200 000 Kč
Prodej pole, 34,18 m², Ždírec - Plzeň-jih
Ždírec · Ždírec
Prodej pole, 31,75 m², Ždírec - Plzeň-jih
Ždírec · Ždírec
Prodej pole, 152,4 m², Ždírec - Plzeň-jih
Ždírec · Ždírec
Prodej louky, 48,41 m², Ždírec - Plzeň-jih
Ždírec · Ždírec
Prodej, domy/rodinný, 150 m², Nové Ransko, 58263 Ždírec nad
Ždírec · Ždírec
Dohodou
Prodej pozemku k bydlení, 113,3 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 250 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 28 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 390 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 56 m², Ždírec
Ždírec · Ždírec
1 790 000 Kč