Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Líšný
Huyện Jablonec nad Nisou · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở261 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.492 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.733.000 CZK
~69.435 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
261
Tuổi TB 44.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,38 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
-0,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.3 %
nguồn vốn ngoài 1.237.793,77 CZK · 4.724,404 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,7 %
- Zdraví · 4 ghế57,4 %
- Hasiči pro rozvoj obce Líšný · 3 ghế42,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,6 %
- SPOLU26,4 %
- ANO25,2 %
- STAN22,1 %
- Piráti9,8 %
- AUTO6,8 %
- Stačilo!5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Líšný
- Zdraví4/ 7
57,4 %
- Hasiči pro rozvoj obce Líšný3/ 7
42,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Líšný
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku k bydlení 1977 m² v Líšný u Malé Skály
Líšný · Líšný
4 900 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Líšný 2.díl, Líšný, Jablonec nad Nisou
Líšný · Líšný
Prodej chaty 16 m², pozemek 547 m², Líšný - Líšný 2.díl
Líšný · Líšný
1 850 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 108 m², Líšný 2.díl 18, 46822 Líšný, J - Jablonec nad Nisou
Líšný · Líšný
7 499 000 Kč
Prodej stavební parcely 6 114 m² Líšný 2.díl
Líšný · Líšný
4 890 000 Kč
Pozemek bydleni Prodej lisny 2dil lisny Jablonec nad Nisou
Líšný · Líšný
4 890 000 Kč