Giá căn hộ (bán)
47.723 CZK/m²
Trung bình ~4.297.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bohušov
Huyện Bruntál · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở380 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua76/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
19.000 CZK/tháng
235 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
5.3 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-29 %
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 2 · thuê 1 · nhà 0
Căn hộ ~60 m² (ước tính)
2.863.380 CZK
Suy ra từ TB 47.723 CZK/m² × 60 m²
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
380
Tuổi TB 43.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-1,05 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+3,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.4 %
nguồn vốn ngoài 11.652.347,21 CZK · 30.990,285 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,1 %
- OBČANÉ · 4 ghế46,9 %
- E.S.O. ENERGETICKY SOBĚSTAČNÁ OBEC · 1 ghế19,5 %
- Bohušov pro lidi - prosperita obce · 1 ghế12,7 %
- Selský rozum · 1 ghế11,1 %
- Jistota pro vás · 0 ghế9,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,4 %
- ANO61,5 %
- SPOLU12 %
- SPD7,7 %
- AUTO6,3 %
- Piráti3,4 %
- STAN3,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Bohušov
- OBČANÉ4/ 7
46,9 %
- E.S.O. ENERGETICKY SOBĚSTAČNÁ OBEC1/ 7
19,5 %
- Bohušov pro lidi - prosperita obce1/ 7
12,7 %
- Selský rozum1/ 7
11,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.3 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~47.723 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Bohušov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1, Planá, Bohušova, 85 m²
Bohušov · Bohušov
4 395 000 Kč
Prodej pozemku 3 520 m² Bohušov
Bohušov · Bohušov
Prodej pozemku 759 m² Bohušov
Bohušov · Bohušov
Prodej pozemku 1 867 m² Bohušov
Bohušov · Bohušov
Prodej pozemku 4 717 m² Bohušov
Bohušov · Bohušov
K pronájmu, Byt 4+1, 81 m², Planá, Bohušova
Bohušov · Bohušov
19 000 Kč
Prodej byty41 96 m² bohusova 782 34815 plana tachov
Bohušov · Bohušov
4 199 000 Kč
Prodej louky, 284 m², Bohušov - Bruntál
Bohušov · Bohušov
Prodej stavebního pozemku 742 m² v Bohušovicích n. O
Bohušov · Bohušov
Prodej rodinného domu 72 m², pozemek 1255 m²
Bohušov · Bohušov
4 190 000 Kč