Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dvorce
Huyện Bruntál · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở1.241 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá đất
1.642 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.241
Tuổi TB 44.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-29 người/năm
-2,34 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -28
Xu hướng 5 năm
-4,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.8 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.3 %
nguồn vốn ngoài 10.486.055,48 CZK · 8.651,861 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 45,6 %
- MHNHRM · 4 ghế48 %
- NEZÁVISLÍ · 3 ghế31 %
- ODS · 2 ghế21 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,4 %
- ANO54,3 %
- SPD12 %
- SPOLU9 %
- Stačilo!8,7 %
- AUTO6,2 %
- Piráti4,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dvorce
- MHNHRM4/ 9
48 %
- NEZÁVISLÍ3/ 9
31 %
- ODS2/ 9
21 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.34 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Dvorce
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku k bydlení, 2066 m², Dvorce - Rejchartice
Dvorce · Dvorce
1 218 940 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dvorce
Dvorce · Dvorce
1 192 330 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2894 m², Dvorce
Dvorce · Dvorce
1 192 328 Kč
Prodej louky, Dvorce, 28165 m²
Dvorce · Dvorce
Prodej pozemku k bydlení, 2066 m², Dvorce - Bruntál
Dvorce · Dvorce
774 750 Kč
Rodinný dům o velikosti 358 m², Dvorce u Bruntálu
Dvorce · Dvorce
1 268 000 Kč
Prodej pozemku, 111,7 m², Dvorce
Dvorce · Dvorce
5 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 115,7 m², Dvorce
Dvorce · Dvorce
3 359 000 Kč
Pozemek komerční, Bruntál, Dvorce, Prodej
Dvorce · Dvorce
14 035 000 Kč
Pozemek p. č. 1108/3 vč. stavby rybníka v k.ú. Dvorce u Bruntálu, obec Dvorce, okres Bruntál (Pozemky)
Dvorce · Dvorce
2 080 252 Kč
Prodej pozemku 569 m², Dvorce
Dvorce · Dvorce
1 850 000 Kč