Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stará Ves
Huyện Bruntál · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở452 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
5.108.571 CZK
~29.206 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
452
Tuổi TB 47.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
47.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,88 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
-7,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
5 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.6 %
nguồn vốn ngoài 3.934.333,24 CZK · 8.781,994 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,4 %
- Nový směr · 4 ghế41,1 %
- Pro spřátelenou obec · 3 ghế26,9 %
- Naše Stará Ves · 2 ghế23,3 %
- Perspektiva a rozvoj · 0 ghế8,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,5 %
- ANO40,6 %
- SPD16,9 %
- SPOLU13 %
- STAN9,7 %
- AUTO6,8 %
- Stačilo!5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Stará Ves
- Nový směr4/ 9
41,1 %
- Pro spřátelenou obec3/ 9
26,9 %
- Naše Stará Ves2/ 9
23,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -7.0 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~47.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Stará Ves
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům Stará Ves u Bílovce
Stará Ves · Stará Ves
5 590 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Bruntál
Stará Ves · Stará Ves
319 032 Kč
Rodinný dům 4+1
Stará Ves · Stará Ves
5 700 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 1558 m², Stará Ves - Bruntál
Stará Ves · Stará Ves
8 500 000 Kč
Rodinný dům, Stará Ves, 135770 - Bruntál
Stará Ves · Stará Ves
5 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Bruntál - Bruntál
Stará Ves · Stará Ves
Rodinný dům na Prodej
Stará Ves · Stará Ves
5 990 000 Kč
Prodej zahrady, 3 304 m²
Stará Ves · Stará Ves
Industrial Park Třebíč, Třebíč, Průmyslový park
Stará Ves · Stará Ves
RD 5+1 s možností podnikání i hospodaření, Stará Ves
Stará Ves · Stará Ves
4 490 000 Kč
Rodinný dům 4+1, Stará Ves u Rýmařova
Stará Ves · Stará Ves
3 800 000 Kč