Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Baška
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao28 tin đang mở4.032 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.058 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
28
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
8.474.000 CZK
~85.707 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
4.032
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+24 người/năm
+0,60 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +28
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
32 / 36
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
91 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
16.8 %
nguồn vốn ngoài 127.290.431,62 CZK · 31.383,243 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,9 %
- NÁŠ DOMOV · 5 ghế29,3 %
- TROJLÍSTEK - sdružení nezávislých kandidátů · 4 ghế26,5 %
- Volba pro naši obec · 3 ghế18,9 %
- KDU-ČSL · 2 ghế11,1 %
- ODS · 1 ghế9,3 %
- ČSSD · 0 ghế4,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,8 %
- ANO36,8 %
- SPOLU22,8 %
- STAN11,1 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,8 %
- SPD6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Baška
- NÁŠ DOMOV5/ 15
29,3 %
- TROJLÍSTEK - sdružení nezávislých kandidátů4/ 15
26,5 %
- Volba pro naši obec3/ 15
18,9 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,1 %
- ODS1/ 15
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (28 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Baška
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku k rekreaci
Baška · Baška
Prodej pozemku 1 440 m² Baška
Baška · Baška
1 847 805 Kč
Prodej pozemku 907 m² Baška
Baška · Baška
1 442 810 Kč
Investiční příležitost - komerční pozemek 5 881 m² Baška - Hodoňovice
Baška · Baška
9 350 790 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Baška
Baška · Baška
Prodej pozemku 14087 m² Baška
Baška · Baška
1 760 000 Kč
Nadčasové bydlení v nové rezidenční čtvrti | Dům 4+kk, Hodoňovice
Baška · Baška
35 000 Kč
Pronájem novostavby rodinného domu 4+kk, Baška
Baška · Baška
44 900 Kč
Pronájem pozemku 4406 m² – Kunčičky u Bašky
Baška · Baška
4 990 Kč
Pronájem, Zahrada, Baška
Baška · Baška
4 990 Kč
Prostorný rodinný dům v Bašce
Baška · Baška
10 900 000 Kč
Prodej ubytování, 420 m² - Baška
Baška · Baška
13 990 000 Kč
Rodinný dům, 160 m², Baška
Baška · Baška
6 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 v obci Baška (část Hodoňovice) - Kč
Baška · Baška
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 1180 m² Baška
Baška · Baška
5 490 000 Kč
Rodinný dům 61 s velkou zahradou a bazénem baska
Baška · Baška
13 990 000 Kč