Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hrčava
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở249 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng51/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
4.100.000 CZK
~18.214 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
249
Tuổi TB 45.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-2,01 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
-1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.3 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.2 %
nguồn vốn ngoài 2.816.416,94 CZK · 11.542,692 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 82,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ · 4 ghế52,9 %
- Pro Hrčavu · 4 ghế51,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ · 3 ghế48,8 %
- Pro Hrčavu · 3 ghế47,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ · 3 ghế36,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hrčavská občanská iniciativa · 2 ghế25 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- ANO51 %
- SPOLU13,7 %
- Piráti8,5 %
- SPD7,2 %
- Stačilo!5,2 %
- AUTO4,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Hrčava
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ4/ 7
52,9 %
- Pro Hrčavu4/ 7
51,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ3/ 7
48,8 %
- Pro Hrčavu3/ 7
47,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HYRČOVJANĚ3/ 7
36,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hrčavská občanská iniciativa2/ 7
25 %
- Nezávislí1/ 7
23,1 %
- Pro Hrčavu1/ 7
15,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.01 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Hrčava
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej louky, 146,3 m², Hrčava
Hrčava · Hrčava
1 293 300 Kč
Pozemek, komerční, Prodej, Hrčava, Frýdek-Místek
Hrčava · Hrčava
Prodej rodinného domu 280 m², pozemek 1882 m², Hrčava, okr. - Frýdek - Místek
Hrčava · Hrčava
4 100 000 Kč
Pozemek na Prodej, Hrčava
Hrčava · Hrčava
520 000 Kč
Prodej rodinného domu 280 m², pozemek 188,2 m², Hrčava, okr. Frýdek-Místek
Hrčava · Hrčava
4 100 000 Kč