Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Krmelín
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở2.356 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
11.433.333 CZK
~68.802 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.356
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+25 người/năm
+1,06 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +30
Xu hướng 5 năm
-0,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
17 / 22
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 9.057.079,87 CZK · 3.803,897 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56 %
- ODS · 5 ghế31,2 %
- NESTRANÍCI 2022 · 5 ghế29 %
- ČSSD+NK · 2 ghế17 %
- KDU-ČSL · 2 ghế12,2 %
- Piráti+NK · 1 ghế10,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,7 %
- ANO33,9 %
- SPOLU26,6 %
- STAN10,3 %
- Piráti9 %
- SPD6,4 %
- AUTO5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Krmelín
- ODS5/ 15
31,2 %
- NESTRANÍCI 20225/ 15
29 %
- ČSSD+NK2/ 15
17 %
- KDU-ČSL2/ 15
12,2 %
- Piráti+NK1/ 15
10,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Krmelín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží, Krmelín
Krmelín · Krmelín
9 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 107,6 m², Na Zátiší, Krmelín
Krmelín · Krmelín
14 500 000 Kč
Prodej bungalovu v krmeline ul spojna
Krmelín · Krmelín
5 500 000 Kč
Pronájem rodinného domu 87 m², pozemek 451 m², Okrajní, Krmelín
Krmelín · Krmelín
38 000 Kč
Pozemek komerční, Frýdek-Místek, Krmelín, Prodej
Krmelín · Krmelín
84 234 Kč / m² / měsíc
Prodej stavebního pozemku 1 214 m², Krmelín
Krmelín · Krmelín
2 000 000 Kč
Stavební pozemek s možností výstavby dvou RD
Krmelín · Krmelín
Stavební pozemek 1150 m² krmelin
Krmelín · Krmelín
3 850 000 Kč