Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ropice
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.752 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
6.995.000 CZK
~38.179 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.752
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-24 người/năm
-1,37 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -23
Xu hướng 5 năm
+5,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
37 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 4.765.001,82 CZK · 2.757,524 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60 %
- SPOLEČNĚ OŽIVÍME ROPICI · 5 ghế32,3 %
- COEX+NK · 4 ghế24,3 %
- BUDOUCNOST PRO ROPICI · 3 ghế16,8 %
- Jednotná Ropice · 1 ghế11,9 %
- KDU-ČSL · 1 ghế8,1 %
- ROPICE VŠEM · 1 ghế7,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,8 %
- ANO38,3 %
- SPOLU20,5 %
- SPD11,3 %
- STAN8,3 %
- Piráti6,7 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Ropice
- SPOLEČNĚ OŽIVÍME ROPICI5/ 15
32,3 %
- COEX+NK4/ 15
24,3 %
- BUDOUCNOST PRO ROPICI3/ 15
16,8 %
- Jednotná Ropice1/ 15
11,9 %
- KDU-ČSL1/ 15
8,1 %
- ROPICE VŠEM1/ 15
7,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Ropice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek, bydlení, Prodej, Ropice, Frýdek-Místek
Ropice · Ropice
Prodej orné půdy v Ropici o výměře 75,27 m²
Ropice · Ropice
Prodej pozemku, 167,6 m², Ropice
Ropice · Ropice
790 000 Kč
Dvougenerační dům s velkým potenciálem a možností rozšíření pozemku v Ropici
Ropice · Ropice
4 090 000 Kč
Prodej zahrady 727 m² v Ropici
Ropice · Ropice
560 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ropice
Ropice · Ropice
5 493 600 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ropice
Ropice · Ropice
1 762 600 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ropice
Ropice · Ropice
1 128 400 Kč
Stavební pozemek Ropice
Ropice · Ropice
1 758 490 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 4+KK, Ropice
Ropice · Ropice
9 900 000 Kč
Prodej pozemku Ropice, 694 m²
Ropice · Ropice
Prodej pozemku Ropice, 368 m²
Ropice · Ropice
Prodej pozemku Ropice, 225 m²
Ropice · Ropice
Prodej, stavební pozemek, 1149 m², Ropice
Ropice · Ropice
1 867 125 Kč
Prodej slunnych pozemku u golfoveho hriste ropice 19 696 msup2 v krásné prirode beskyd
Ropice · Ropice
2 690 000 Kč