Giá căn hộ (bán)
68.665 CZK/m²
Trung bình ~5.700.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Staříč
Huyện Frýdek-Místek · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở2.238 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+2 %
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.990.000 CZK
~26.982 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.238
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-24 người/năm
-1,07 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -19
Xu hướng 5 năm
+0,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 21
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
68 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.6 %
nguồn vốn ngoài 125.874.622,72 CZK · 56.853,94 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,6 %
- OBČANÉ PRO STAŘÍČ · 2 ghế31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Staříč · 2 ghế28,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế21,6 %
- ODS · 1 ghế18,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- ANO44,7 %
- SPOLU17,2 %
- STAN8,4 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Staříč
- OBČANÉ PRO STAŘÍČ2/ 7
31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Staříč2/ 7
28,2 %
- KDU-ČSL2/ 7
21,6 %
- ODS1/ 7
18,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Staříč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem pole 11 105 m²; Staříč
Staříč · Staříč
10 000 Kč
Rodinný dům s garáží v obci Staříč - Frýdek - Místek
Staříč · Staříč
5 990 000 Kč
11536958 Prodej prostorneho bytu 98 m² s moznosti parkování chlebovicka ulice staric
Staříč · Staříč
5 700 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Staříč, Chlebovická, 98 m²
Staříč · Staříč
5 700 000 Kč
Prodej pole 11 105 m² Staříč
Staříč · Staříč
3 331 500 Kč
Pozemky v KÚ Staříč | okres Frýdek-Místek, 20 095 m²
Staříč · Staříč
Pozemky v KÚ Staříč | okres Frýdek-Místek, 20 572 m²
Staříč · Staříč
Prodej lesa v k.ú. Staříč
Staříč · Staříč
1 970 000 Kč
Prodej pozemku 1 729 m² v obci Staříč
Staříč · Staříč
3 300 000 Kč