Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chotěbuz
Huyện Karviná · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở1.411 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
4.158.889 CZK
~26.198 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.411
Tuổi TB 40.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,07 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+1,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.4 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.4 %
nguồn vốn ngoài 18.890.280,22 CZK · 13.378,385 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55 %
- ČSSD+NK · 7 ghế44,7 %
- KDU-ČSL · 3 ghế18 %
- NEZÁVISLÍ · 2 ghế16,6 %
- COEX · 2 ghế13 %
- ODS · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,7 %
- ANO38,4 %
- SPOLU22 %
- AUTO9,5 %
- STAN7,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Chotěbuz
- ČSSD+NK7/ 15
44,7 %
- KDU-ČSL3/ 15
18 %
- NEZÁVISLÍ2/ 15
16,6 %
- COEX2/ 15
13 %
- ODS1/ 15
10,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Chotěbuz
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Chotěbuz, Chotěbuzská
Chotěbuz · Chotěbuz
2 495 000 Kč
Prodej domu Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
7 990 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
2 000 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Lesní, Chotěbuz, Karviná
Chotěbuz · Chotěbuz
2 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk, 180 m², Chotěbuz, ul. Pod Zámkem - Karviná
Chotěbuz · Chotěbuz
7 990 000 Kč
Prodej, chata 2+kk, 39 m², Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
1 750 000 Kč
Dům s výhledem na Beskydy se stavebním povolením
Chotěbuz · Chotěbuz
4 490 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
1 690 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 852 m², Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
Prodej pozemku 8787 m² Chotěbuz
Chotěbuz · Chotěbuz
Prodej pole v k.ú. Podobora
Chotěbuz · Chotěbuz
Pozemek lesni chotebuz
Chotěbuz · Chotěbuz
899 000 Kč