Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Moravice
Huyện Opava · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở244 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.214 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
8.684.000 CZK
~49.544 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
244
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-1,64 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
+5,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.4 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 1.279.865,6 CZK · 5.332,773 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,4 %
- Mgr. Liliana Výtisková · 1 ghế93 %
- Ing. Pavel Sollich · 1 ghế87,2 %
- JOSEF DUS st. · 1 ghế77,9 %
- JOSEF DUS ml. · 1 ghế64 %
- PAVEL VÁLEK · 1 ghế60,5 %
- ROSTISLAV KNOB · 1 ghế58,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 61,6 %
- ANO53,7 %
- SPOLU13,2 %
- SPD9,1 %
- AUTO5,8 %
- STAN5,8 %
- Stačilo!5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Moravice
- Mgr. Liliana Výtisková1/ 7
93 %
- Ing. Pavel Sollich1/ 7
87,2 %
- JOSEF DUS st.1/ 7
77,9 %
- JOSEF DUS ml.1/ 7
64 %
- PAVEL VÁLEK1/ 7
60,5 %
- ROSTISLAV KNOB1/ 7
58,1 %
- JIŘÍ JAŠEK1/ 7
48,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.2 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.64 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 20 tin
Tin đăng tại Moravice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek o výměře 5680 m² v obci Lednice – Moravika
Moravice · Moravice
655 000 Kč
Prodej chaty, 60 m², Hradec nad Moravicí, okres Opava
Moravice · Moravice
3 150 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Bohučovicích u Hradce nad Moravicí, okr. Opava
Moravice · Moravice
2 577 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Bohučovicích u Hradce nad Moravicí, okr. Opava
Moravice · Moravice
2 385 000 Kč
Prodej chaty Mokřinky
Moravice · Moravice
1 890 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Moravice, Opava
Moravice · Moravice
529 679 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Moravice, Opava - Opava
Moravice · Moravice
529 679 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytování 414 m², Hradec nad Moravicí
Moravice · Moravice
Prodej pozemku, 101,4 m²
Moravice · Moravice
1 399 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej
Moravice · Moravice
1 890 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Moravice
Moravice · Moravice
3 500 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Moravice
Moravice · Moravice
1 890 000 Kč
Prodej atraktivního areálu Hamříkova stáj
Moravice · Moravice
32 990 000 Kč
Prodej mimořádného, více jak 115 000 m² rozlehlého pozemku
Moravice · Moravice
32 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 567 m²
Moravice · Moravice
12 300 000 Kč
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK_DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Moravice · Moravice
1 840 000 Kč
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK_DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Moravice · Moravice
3 580 000 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytovani dolni moravice okres bruntal Prodej apartmanoveho domu 109 m² dolni moravice
Moravice · Moravice
Zavedený penzion v Jeseníkách, Dolní Moravice
Moravice · Moravice
9 800 000 Kč
Prodej areálu
Moravice · Moravice
32 990 000 Kč