Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Větřkovice
Huyện Opava · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở779 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.214 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.990.000 CZK
~17.733 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
779
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+1,80 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+4,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.1 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.7 %
nguồn vốn ngoài 26.089.760,85 CZK · 32.900,077 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,7 %
- Naše Větřkovice · 7 ghế64,8 %
- KDU-ČSL · 4 ghế35,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,5 %
- ANO48,7 %
- SPOLU19,6 %
- STAN10,7 %
- AUTO5,7 %
- Piráti5,4 %
- SPD4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Větřkovice
- Naše Větřkovice7/ 11
64,8 %
- KDU-ČSL4/ 11
35,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Větřkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 4 806 m² Větřkovice
Větřkovice · Větřkovice
2 096 800 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Větřkovice, Opava
Větřkovice · Větřkovice
960 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Větřkovice
Větřkovice · Větřkovice
4 260 000 Kč
Pronájem rodinného domu, 75 m², Větřkovice
Větřkovice · Větřkovice
15 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Větřkovice
Větřkovice · Větřkovice
960 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Větřkovice
Větřkovice · Větřkovice
3 990 000 Kč
Trvaly travni porost v k u vetrkovice u vitkova 0140
Větřkovice · Větřkovice