Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Václavovice
Huyện Ostrava-město · Vùng Moravia-Silesia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở2.136 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
7.500 CZK/tháng
192 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.140 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 1
Giá nhà (bán)
4.350.000 CZK
~44.388 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.136
Tuổi TB 42.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-11 người/năm
-0,51 %/năm · tự nhiên -10 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+4,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 24
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
112
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 24 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.0 %
22 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
20.9 %
nguồn vốn ngoài 71.760.634,99 CZK · 33.769,711 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 43,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Václavovice · 15 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU18,7 %
- STAN11,5 %
- AUTO8,3 %
- Piráti8,1 %
- SPD6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Václavovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Václavovice15/ 15
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Václavovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek, bydlení, Prodej, Václavovice, Ostrava-město
Václavovice · Václavovice
3 400 000 Kč
Prodej pozemku, Václavovice, 4896 m²
Václavovice · Václavovice
3 990 000 Kč
Václavovice u Šenova, pronájem bytu 1+1/39 m², parkování - Ostrava
Václavovice · Václavovice
7 500 Kč
Dům s 3 byty k pronájmu, Václavovice u Vratimova - Ostrava
Václavovice · Václavovice
11 500 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Václavovice
Václavovice · Václavovice
3 400 000 Kč
Vaclavovice ul vratimovska 11 podkrovni byt
Václavovice · Václavovice
RD 5+1, Václavovice okr. Ostrava-město
Václavovice · Václavovice
4 350 000 Kč