Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vápenná
Huyện Jeseník · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở1.181 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ45/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.575 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
3.070.000 CZK
~20.845 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.181
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-20 người/năm
-1,69 %/năm · tự nhiên -10 · di cư -10
Xu hướng 5 năm
-10,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 5 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
30 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
29.8 %
nguồn vốn ngoài 89.986.820,06 CZK · 77.508,028 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,4 %
- SNK Vápenná 2022 · 4 ghế25,3 %
- TOP 09 · 4 ghế24,6 %
- NOVÁ VOLBA PRO VÁPENNOU 2022 · 3 ghế16,6 %
- STAN+NK · 2 ghế13,7 %
- KSČM · 1 ghế9,8 %
- Hasiči Vápenná 2022 · 1 ghế6,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 63,7 %
- ANO47,3 %
- SPD12,3 %
- SPOLU11,6 %
- Stačilo!6,8 %
- AUTO6,6 %
- STAN6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Vápenná
- SNK Vápenná 20224/ 15
25,3 %
- TOP 094/ 15
24,6 %
- NOVÁ VOLBA PRO VÁPENNOU 20223/ 15
16,6 %
- STAN+NK2/ 15
13,7 %
- KSČM1/ 15
9,8 %
- Hasiči Vápenná 20221/ 15
6,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -10.7 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Vápenná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 167 m² Vápenná
Vápenná · Vápenná
2 990 000 Kč
Prodej louky 2 625 m² Vápenná
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu 3+1 s garáží a zahradou
Vápenná · Vápenná
2 990 000 Kč
Prodej louky, 207,9 m², Vápenná
Vápenná · Vápenná
1 182 950 Kč
Prodej lesa, Vápenná, 23052 m²
Vápenná · Vápenná
Prodej louky, Vápenná, 91,59 m²
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu v obci Vápenná - Jeseník
Vápenná · Vápenná
3 190 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Vápenná
Vápenná · Vápenná
Prodej rodinného domu vapenna vapenna
Vápenná · Vápenná
3 190 000 Kč