Giá căn hộ (bán)
79.594 CZK/m²
Trung bình ~5.290.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hněvotín
Huyện Olomouc · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở1.903 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng51/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+11 %
Trung bình vùng ~71.615 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
7.794.500 CZK
~53.503 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.903
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-61 người/năm
-3,21 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -56
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.4 %
139 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.3 %
nguồn vốn ngoài 51.634.987,02 CZK · 28.032,023 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61 %
- Hněvotínští patrioti · 3 ghế34,1 %
- „OPĚT ZA JEDEN PROVAZ“ · 3 ghế29,7 %
- Naše srdce bije pro Hněvotín · 1 ghế13,2 %
- SPOLEČNĚ PRO HNĚVOTÍN · 1 ghế13,2 %
- Zelená pro Hněvotín · 1 ghế9,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75 %
- ANO29,7 %
- SPOLU24,7 %
- STAN11,8 %
- Piráti10,6 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hněvotín
- Hněvotínští patrioti3/ 9
34,1 %
- „OPĚT ZA JEDEN PROVAZ“3/ 9
29,7 %
- Naše srdce bije pro Hněvotín1/ 9
13,2 %
- SPOLEČNĚ PRO HNĚVOTÍN1/ 9
13,2 %
- Zelená pro Hněvotín1/ 9
9,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -3.21 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Hněvotín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Hněvotín 88, penzion s wellness a kavárnou
Hněvotín · Hněvotín
69 000 000 Kč
Pronájem vnitřního parkovacího stání, Hněvotínská, Olomouc
Hněvotín · Hněvotín
2 000 Kč
Podnájem skladu 860 m², Olomouc, Hněvotín
Hněvotín · Hněvotín
Podnájem skladu 1 700 m², Olomouc, Hněvotín
Hněvotín · Hněvotín
Podnájem skladu 1 150 m², Olomouc, Hněvotín
Hněvotín · Hněvotín
Prodej, Garáž, 16 m², Nová Ulice, Olomouc
Hněvotín · Hněvotín
995 000 Kč
VGP Park Olomouc, Hněvotín, Průmyslový park
Hněvotín · Hněvotín
Prodej rodinného domu, 180 m² Hněvotín
Hněvotín · Hněvotín
10 999 000 Kč
VGP Park Olomouc (Hněvotín), výrobní nebo skladové prostory k pronájmu 2.400 m²
Hněvotín · Hněvotín
VGP Park Olomouc (Hněvotín), pronájem skladových a výrobních prostor 5.840 m²
Hněvotín · Hněvotín
cena k jednání
Prodej rodinného domu 4+kk v Hněvotíně u Olomouce
Hněvotín · Hněvotín
4 590 000 Kč
Prodej pozemku v Hněvotíně
Hněvotín · Hněvotín
Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Hněvotínská v Olomouci
Hněvotín · Hněvotín
5 290 000 Kč
Prodej pěkného bytu o dispozici 3+1 s balkónem na ulici Hněvotínská v Olomouci
Hněvotín · Hněvotín
5 290 000 Kč