Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Nová Hradečná
Huyện Olomouc · Vùng Olomouc
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở751 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~71.541 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.717.500 CZK
~34.074 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
751
Tuổi TB 45.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,40 %/năm · tự nhiên +1 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
-2,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.500 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
92
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.5 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.4 %
nguồn vốn ngoài 13.328.359,74 CZK · 17.818,663 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,7 %
- STAN+NK · 5 ghế56,4 %
- Srdcem pro Novou Hradečnou · 3 ghế33,4 %
- Trikolora · 1 ghế10,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,4 %
- ANO39,1 %
- STAN22,1 %
- SPD9,8 %
- SPOLU9,6 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Nová Hradečná
- STAN+NK5/ 9
56,4 %
- Srdcem pro Novou Hradečnou3/ 9
33,4 %
- Trikolora1/ 9
10,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 7 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Nová Hradečná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Nová Hradečná
Nová Hradečná · Nová Hradečná
4 990 000 Kč
Prodej lesa, 60,92 m²
Nová Hradečná · Nová Hradečná
460 500 Kč
Prodej rodinného domu, 115 m², Nová Hradečná - Olomouc
Nová Hradečná · Nová Hradečná
4 990 000 Kč
Prodej lesa, 60,92 m², Nová Hradečná - Olomouc
Nová Hradečná · Nová Hradečná
410 500 Kč
Rodinný dům na Prodej
Nová Hradečná · Nová Hradečná
2 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 030 m²
Nová Hradečná · Nová Hradečná
1 800 000 Kč
Ideální stavební pozemek pro klidné bydlení
Nová Hradečná · Nová Hradečná
920 000 Kč
Manipulační pozemek Nová Hradečná
Nová Hradečná · Nová Hradečná
Prodej, rodinný dům se zahradou, bazén, 164 m²
Nová Hradečná · Nová Hradečná
5 990 000 Kč